С 1-го июля
2013 года на Мальте вступило в силу новое правовое регулирование, позволяющее
негражданам Евросоюза получать вид на жительство (далее – ВНЖ) путём приобретения или аренды недвижимости. Про получение ВНЖ в Латвии подобным путём вы можете почитать ТУТ. Я думаю, многим из вас будет интересно узнать больше об этом нововведении,
а также, сравнить, предлагаемые Мальтийскими законами условия, с нашими,
Латвийскими.
Как уже было упомянуто выше, с 1-го июля 2013 года на Мальте вступает в
силу Глобальная Резидентская Программа. Неграждане ЕС, приобретающие
недвижимость на сумму не менее, чем 275,000 евро (или 220,000 евро на Гозо и на
юге Мальты), либо арендующие недвижимость на сумму не менее 9,600 евро в год (или
8,750 евро в год на Гозо и на юге Мальты), при этом готовые платить ежегодный
налог в размере 15,000 евро, имеют возможность получить ВНЖ на Мальте и, при
соблюдении ряда условий, проживать на Мальте без ограничений по времени. Правовое
регулирование не предоставляет никаких требований, касательно физического
пребывания лица на территории Мальты.
Вышеупомянутый налог покрывает
до 100,000 евро дохода, переведённых на Мальту. В случае, если переведённый на
Мальту доход превышает 100,000 евро – он подвергается налогообложению в 15%.
Капитал, переведённый на Мальту, налогообложению не подлежит.
Стоимость гос. сборов при
оформлении ВНЖ варьируется от 5,500 до 6,000 евро, в зависимости от
месторасположения арендованной/приобретённой недвижимости.
Теперь мы можем сравнить все
условия для получения ВНЖ на Мальте и в Латвии в виде таблицы.
Мальта
|
Латвия
|
|
Стоимость покупки
|
275,000 или 220,000 евро
|
71,170 или 142,340 евро
|
Стоимость аренды
|
9,600 или 8,750 евро
|
Нет такой опции
|
Дополнительные платежи
|
15,000 евро в год
|
Нет
|
Гос. сборы
|
5,500 - 6,000 евро
|
1700 – 3200 евро
|
Ограничение по времени
|
Без ограничений
|
5 лет с
возможностью продления
|
Таким образом, при сравнении
видно, что Латвия выигрывет по трём ключевым факторам из пяти. В любом случае,
решать вам, так как помимо этих критериев сравнения есть ещё много других,
таких как климат, уровень жизни и.т.д. При принятии подобного рода решения
важен индивидуальный подход и адекватная оценка всех плюсов и минусов.
-----------------------------------
Другие статьи по теме:
